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이재명 대통령 "다주택자 양도세 중과, 더 이상 연장 안 한다"2026년 1월, 부동산 세무 담당자들이 가장 많이 받는 상담 내용은 단 하나입니다.  이재명 대통령이 명확히 답했습니다. "다주택자 양도세 중과 연장을 전혀 고려하지 않고 있다."다만 정부가 최근(1월 28일) 추가로 밝힌 내용이 있습니다. "종료는 하되, 적용 시점과 거래 완료 인정 범위를 조정 검토 중"이라는 것입니다.  간단히 말해, 세금은 올릴 건데, 현장의 혼란을 고려해서 기한을 좀 유연하게 잡아주겠다는 신호입니다. 현재 상황: "5월이 끝이 맞나?"지금 시점(2026년 1월 말)에  정리하면:대통령의 입장: 다주택자 양도세 중과는 더 이상 연장하지 않겠다. 부동산 투기를 억제해야 한다. 정부의 실무 검토: 5월에 종료하는 것은 맞지만, 정확한 적용 시점(5월 9일 맞는지, 언제까지를 완료로 인정할지)은 아직 기술적으로 조정 중.  한두 달 늦추는 방안도 검토 중.왜 유연하게 가려나?  청와대 정책실장이 직접 언급했듯이, "4년간 매년 연장해온 관례가 있어서 이번에도 연장될 거라는 인식이 크고, 정부가 일찍 결정하지 못해 현장 혼란이 크다"는 자체 평가.  그래서 "종료 원칙은 유지하되, 거래 완료 범위 등은 합리적으로 인정해주자"는 입장인 것 같습니다. 지금 알아야 할 세금 구조조정대상지역에서 주택을 파는 다주택자가 내야 하는 세금은 지금 이 정도입니다. 2주택자: 기본 양도소득세 6~45% + 추가 중과세 20%포인트 3주택 이상: 기본 양도소득세 6~45% + 추가 중과세 30%포인트여기에 지방소득세 10%를 더하면, 최고 3주택자는 약 85% 수준까지 실효세율이 올라갈 수 있습니다.  이는 5억 원을 팔았을 때 세금만 4억 원대가 나올 수도 있다는 뜻입니다.현재는 이 중과가 유예된 상태라서, 다주택자도 기본세율만 적용받고 있습니다.  장기보유특별공제도 받...

당뇨병 폭발에 설탕세 도입 논란 당뇨병 환자가 폭증하면서 설탕세 도입 논란이 다시 불붙었습니다.  이재명 대통령 당선인이 설탕세에 긍정적 발언을 한 것으로 전해집니다.  단순해 보이는 이 세금이 왜 이렇게 큰 파장을 일으키는지, 하나씩 짚어보겠습니다. 설탕세가 뭔가요?쉽게 말해 단 음료와 식품에 세금을 더 붙이는 겁니다. 담배세처럼 '당 세금'입니다.  목적은 설탕 과다 섭취를 줄여 비만과 당뇨병을 막겠다는 겁니다. WHO도 이미 권고한 정책입니다. 당뇨병, 정말 심각한 상황입니다 국내 당뇨병 환자는 2026년 기준으로 500만 명을 넘었습니다. 국민 10명 중 1명이 당뇨병인 셈입니다.  의료비만 연간 20조 원 이상입니다.국민건강증진법상 담배에는 20개비당 841원, 전자담배는 1mL당 525원의 부담금을 걷습니다. 이 돈으로 금연 캠페인 등을 합니다.  담백세도 이런 구조로 가려는 겁니다. 해외는 이미 시작했습니다노르웨이(1981년), 멕시코(2014년), 영국(2018년) 등 50개국 이상이 도입했습니다. WHO는 20% 세율을 권고합니다.  영국은 도입 후 설탕 음료 소비가 10% 줄었다고 합니다. 한국도 시도했지만…2021년 강병원 의원실이 '가당음료부담금' 법안을 냈습니다. 당 함량 100g당 1,000원~2만 8,000원 부과안을 제시했지만, 업계 반발로 무산됐습니다. 식음료 업계는 "영세 자영업자 부담"이라며 반대합니다. 보건계는 "당뇨병 예방"이라며 찬성입니다. 찬반 논란 핵심 찬성 측:당뇨병·비만 예방건강증진기금 마련소비 패턴 개선 반대 측:음료·제과 업계 타격자영업자 가격 상승 부담소비자 세금 부담 증가 앞으로 어떻게 될까요? 대통령 당선인의 발언으로 논란이 재점화됐습니다. 설탕세는 단순 세금 문제가 아닙니다. 건강 정책과 산업 정책의 충돌입니다. 정부가 어떤 방향으로 나갈지 주목됩니다. 결론적으로 담백세는 당뇨병 환자 폭증 속 불가피한 선택일 수 있습니...

로봇세가 뭔가요? 로봇세는 로봇이나 AI가 사람 일자리를 대신하면서 생기는 문제를 해결하려는 세금 아이디어요.  빌 게이츠가 처음 제안했는데, 로봇이 인간 노동자를 대체할 때 그만큼 세금을 내서 실업자 지원이나 재교육 비용으로 쓰자는 거죠.  쉽게 말해 "로봇이 월급 대신 세금을 내"라는 개념입니다. 한국에서 로봇세, 실제 상황은? 한국에선 아직 진짜 로봇세는 없습니다. 로봇한테 직접 세금을 매기는 법도 없어요. 대신 기업이 로봇 같은 자동화 설비를 살 때 주는 세액공제 혜택을 줄이는 식으로 비슷한 효과를 내고 있어요.  예를 들어 대기업이 첨단 기계 도입할 때 투자세액공제 3%를 받았는데, 최근 이걸 1%로 낮춘 게 "한국형 로봇세"라고 불리는 이유예요.  이렇게 하면 기업이 로봇 도입 비용이 더 커져서 무작정 들여놓는 걸 조금이라도 늦출 수 있죠. 말이 되나요?  찬반 의견찬성 측 (주로 노동자·진보): 로봇이 늘면서 세금 수입이 줄어요. 한국처럼 출산율 낮고 고령화 심한 나라에선 실업자가 폭발할 수 있거든요. 로봇세로 모은 돈을 실직자 구제나 새로운 직업 훈련에 쓰면 공평하다는 거예요. 반대 측 (기업·보수): 로봇 도입을 막으면 한국 경쟁력이 떨어져요. 이미 공장 로봇 밀도 세계 1위인데, 더 막으면 중국·미국에 밀립니다. 게다가 로봇이 "일자리 창출"도 하죠 – 로봇 만드는 공장, 유지보수 인력 등 새 일자리가 생겨요. 세금까지 물리면 기업이 해외로 공장 옮길 거라는 우려도 큽니다 현실적으로 로봇세 도입은 쉽지 않아요.  로봇이 버는 돈을 어떻게 계산하나? 모든 자동화 기계를 세금 대상을 만들 건가? 정의가 애매해서 법 만들기 어렵죠. 현대차 아틀라스 사건과 연결 지금 현대차 노조가 아틀라스 로봇 반대하는 배경에도 로봇세 이야기가 슬쩍 나오네요. 노조는 "로봇이 싸게 느껴지니 사람 잘라야 한다"고 하지만, 기업은 감가상각·세액공제 때문에 로봇이 더 경제적이라고...

아틀라스 로봇, 정확히 뭐죠? 보스턴 다이내믹스가 개발한 아틀라스는 인간의 형태를 본뜬 고급 기계예요.  관절이 56개나 되어 팔다리를 매끄럽게 움직이고, 50kg 정도의 무거운 짐도 무난하게 들어 올립니다.  하루만에 처음 보는 작업을 배우고, 감촉 센서가 있는 손으로 미세한 조립 업무도 해낼 수 있죠. 충전지도 직접 교체하므로 하루종일 멈추지 않고 돌아가요.  공장 현장에 거의 손댈 필요 없이 들여놓을 수 있다는 게 핵심 강점입니다. 노조 반발의 핵심? 돈 계산이 무섭다는 거 노조가 강렬하게 반대하는 건 돈 문제가 크기 때문이에요. 기계 한 대 사는 값이 2억 원 정도지만, 해마다 수리비와 유지비는 1,400만 원 수준.  첫 해를 놓고 보면 2억 1,400만 원이 전부 들어가는 거죠. 그런데 생산직 직원 월급이 1억 3천만 원대고, 교대근무로도 이 기계처럼 24시간 쉼 없이 움직일 순 없습니다.  결국 기계 한 대가 2~3명이 하던 일을 처리하니 회사로선 눈여겨볼 수밖에 없어요.  미국 시장에선 기계값이 생산직 2년 월급(13만 달러)과 맞닿아 투자 회수가 빠르다는 분석도 나왔습니다. 다만 한국에선 세금을 빼고 생각할 수 없어요.  이 기계를 자산으로 등록하면 감가상각비로 해마다 비용 처리할 수 있거든요. 또 부가세도 책정되고, 운영비에 대한 법인세 감면 혜택도 받을 수 있죠.  결국 세금 혜택까지 치면 회사의 실제 부담은 더 내려가요. 이게 노조 입장에선 더 역할 많이 한다는 뜻이 됩니다. 한국, 이미 기계화 1등 국가인데 한국 공장들은 근로자 만 명당 기계 1,012대를 돌리고 있어요. 싱가포르 730대, 독일 415대보다 훨씬 앞서갑니다. 정부도 2030년까지 기계 백만 대를 깔겠다는 목표를 세웠고요. 출산율이 0.72명으로 급락하고 제조 분야 월급이 매해 6.8%씩 올라가니, 회사들이 기계에 눈을 돌리는 게 필연적인 움직임입니다.  현대의 아틀라스 ...

대형 베이커리 카페, 상속세 빠져나가는 ‘지름길’ 점검 국세청이 수도권 고가 건물을 배경으로 한 대형 베이커리 카페들에 대해 본격적으로 실태 파악에 들어갔습니다.  겉으로는 동네 인기 카페처럼 보이지만, 속을 들여다보면 가업상속공제를 활용한 상속·증여 수단으로 쓰이는 것 아니냐는 의심이 제기돼 왔기 때문입니다. 이번 조사는 일반적인 정기 세무조사가 아니라, 제도 악용 가능성을 걸러내기 위한 현황 점검 성격의 조사입니다. 다만 확인 과정에서 탈세 정황이 드러나면 바로 별도 세무조사로 전환하겠다는 방침입니다. 1. 왜 하필 ‘대형 베이커리 카페’인가 최근 서울·경기 일대에 고급 인테리어와 넓은 대지를 내세운 베이커리 카페가 눈에 띄게 늘었습니다. 국세청은 이 가운데보유 부동산 규모가 크고매출액 대비 부동산 비중이 높으며상시 근로자 수, 매출 내역 등 여러 지표를 종합할 때상속·증여 수단으로 활용됐을 가능성이 있는 일부 매장을 선별해 들여다보고 있습니다.  모두를 한꺼번에 조사하는 것이 아니라, 위험 신호가 보이는 곳만 골라 들여가는 방식입니다.또, 오랫동안 다른 업종을 하던 고령의 부모가突 베이커리 카페를 열고, 얼마 지나지 않아 자녀가 회사 일을 그만두고 가게 대표로 올라서는 구조도 주요 점검 대상입니다. 명의상 대표와 실제 운영자가 다른 경우, 가업상속공제 요건 충족 여부와 직결되기 때문입니다. 2. 어떻게 상속세가 ‘거의 0원’이 되나 문제가 되는 구조는 대략 이렇습니다.예를 들어 시가 300억 원짜리 토지를 그대로 상속하면 약 130억 원 안팎의 상속세가 발생합니다.그런데 이 땅에 대형 베이커리 카페를 열고 10년 이상 영업을 한 뒤자녀에게 사업을 물려주고, 자녀가 5년을 더 유지하면가업상속공제를 통해 상속세 대부분이 공제돼 실질 세 부담이 사실상 ‘제로’에 가까워지는 상황이 발생합니다. 이런 식의 ‘절세 설계’가 자산가들 사이에서 점차 퍼지고 있다는 것이 국세청의 판단입니다. 제도의 원래 취지인 중소·중견기업의 기술·...

검찰이 압수한 수백억대 비트코인을 분실해서 논란입니다. 검찰이 범죄 수익으로 압수해 보관하던 수백억 원대 비트코인이  사라진 사실이 뒤늦게 알려졌습니다. 수사기관이 범죄자에게서 몰수한 가상자산을 직접 관리하다가, 피싱 사이트에 속아 통째로 털린 초유의 사례입니다.광주지검은 지난해 6~7월 사이 압수물로 관리하던 비트코인 잔액을 점검하다가, 지갑에 있어야 할 코인이 일부 비어 있는 것을 발견했습니다. 담당 수사관이 전자지갑 정보를 확인하는 과정에서 정식 사이트가 아닌 가짜 피싱 페이지에 접속해 로그인 정보를 입력한 것 아니냐는 의심이 제기되고 있습니다.정확한 피해액은 아직 공개되지 않았지만, 언론 보도에 따르면 최소 400억 원에서 최대 700억 원 규모로 추산됩니다. 광주지검은 “피싱 피해가 있었고 현재 수사 중”이라면서도, 구체적인 비트코인 수량과 금액은 확인해 줄 수 없다는 입장입니다. 이번 일은 2021년 광주경찰청이 적발한 이른바 ‘비트코인 가족’ 사건에서 비롯됐습니다.아버지와 딸을 포함한 가족들이 해외에서 거대한 불법 도박 사이트를 운영하면서, 2018년부터 2021년까지 비트코인 2만 4,000여 개를 도박 자금으로 받아 챙긴 혐의로 재판에 넘겨졌습니다.딸 N씨는 국내로 들어오다 체포됐고, 항소심에서 징역 2년 6개월을 선고받았습니다. 법원은 이 과정에서 범죄수익으로 인정된 비트코인 320.8개 몰수를 명령했고, 이 판결은 지난 1월 초 대법원에서 확정됐습니다. 현재 문제가 된 코인은 바로 이 몰수 대상 비트코인입니다.검찰은 압수한 비트코인을 USB처럼 생긴 하드웨어 지갑에 옮겨 보관해 온 것으로 알려졌습니다.하드웨어 지갑이라고 해도,복구 구문(시드 문구)비밀번호 등 핵심 정보를 피싱 사이트에 입력하는 순간, 지갑 안 자산은 고스란히 탈취당할 수밖에 없습니다. 이번에도 담당자가 전자지갑 정보를 확인하려다, 진짜 사이트와 비슷하게 꾸며진 스캐머 사이트에 접속해 정보를 입력했을 가능성이 높게 거론됩니다....

  2025년 현금영수증 의무발행업종 완벽 가이드 소개 오늘은 인천 사장님들께  2025년 현금영수증 의무발행업종 전체 목록 과  세무 주의사항 을 소개해 드리려고 합니다.  현금영수증 의무발행 업종이 138개나 된다는 것 아시나요?  고객이 영수증 안 줘도 된다고 해도,  꼭 발행해놔야 합니다. 다년간의 세무전문가 경험으로 보았을 때 세파라치가 많아지기 때문에 의무발행은 꼭 하시는 것을 권고 드립니다. 현금영수증 의무발행업종 (총 138개) 업종분류 주요 업종 비고 전문서비스업  (16개) 변호사, 공인회계사, 세무사, 변리사, 건축사, 법무사, 행정사 등 전문직 서비스업 보건업  (11개) 종합병원, 일반병원, 치과병원, 한방병원, 의원, 한의원, 수의업,  앰뷸런스업 앰뷸런스업 2025년 추가 교육서비스업  (11개) 일반교습학원, 예술학원, 외국어학원, 운전학원, 태권도학원, 컴퓨터학원 등 학원업 전반 스포츠·오락업  (11개) 골프장, 헬스장,  실내외경기장, 스키장, 수영장, 볼링장, 스쿼시장 7개 업종 2025년 추가 소매업  (39개) 백화점, 대형마트, 편의점, 의복·신발·가방소매,  의복액세서리소매  등 의복액세서리 2025년 추가 수리업  (10개) 자동차수리, 가전수리, 모터사이클수리,  컴퓨터수리  등 컴퓨터수리 2025년 추가 운송업  (7개) 전세버스, 주차장, 터미널, 자동차중개업 등 교통관련 서비스 숙박·음식업  (6개) 유흥주점, 숙박시설, 고시원, 출장음식, 숙박공유업 숙박·유흥업 개인서비스업  (6개) 산후조리원, 실내건축, 촬영업, 결혼준비서비스,  애완동물서비스 애완동물서비스 2025년 추가 미용업  (5개) 피부미용, 두발미용, 손발톱관리, 마사지업, 비만관리센터 미용·건강관리 부동산·임대업  (3개) 부동산중...

  인천 고가아파트 외국인 탈세 세무조사 이슈 오늘은 최근 국세청에서 소개한  강남 3구 고가 아파트 취득 외국인 세무조사  내용을 인천 연수구 사장님들께 소개해 드리려고 합니다. 고가아파트 외국인 세무조사? 최근 국세청이  강남3구 고가아파트 외국인들  대상으로  대대적인 세무조사 를 시작했다는 뉴스 보셨나요?  국세청은 최근   강남3구(강남·서초·송파)   등에서  고가아파트를 취득한   외국인 49명 에 대해  세무조사를 착수 했습니다. 이들은: 편법 증여 사업소득 및 임대소득 탈루 거주자·비거주자 요건 악용  등으로 약  2,000억~3,000억원 상당의 탈세 혐의 를 받고 있습니다. 국세청은  증여세, 소득세 등  관련 법규에 따라 부동산 자금 출처 와 소득 누락 여부 를 집중 점검할 계획입니다. 총 49명이 타겟이 되었는데, 탈루 혐의 금액만 무려 2천억~3천억원 이라니... 이거 남의 일이 아닙니다. 인천에도 외국인 분들 사업하시는 분이 많으니까요. Q1. 외국인도 한국에서 세금을 내야 하나요? 당연히 내야 합니다! 외국인이라고 세금 면제되는 건 아닙니다. 국내에 거주하거나 국내에서 소득이 발생하면 한국인과 똑같이 세금을 내야 합니다. Q2. 이번 조사 대상은 어떤 사람들인가요? 조사 대상 분류: 편법 증여 : 16명 사업소득 탈루 : 20명 임대소득 누락 : 13명 특징: 40%가 한국계 외국인 외국인등록번호와 여권번호를 혼용 해서 과세감시망을 피했다 고 합니다. Q3. 외국인이 부동산을 살 때 어떤 신고를 해야 하나요? 부동산 취득신고: 계약 체결일부터 60일 내 에 시·군·구청에 부동산 취득신고 를 해야 합니다. 취득세: 한국인과 동일하게 내야 합니다. Q4. 외국인이 부모로부터 돈을 받아서 집을 샀는데 세금은? 이게 바로 이번 조사의 핵심입니다! 증여받은 돈에 대해 증여세를 내야 하는데 , 많은 외국...

인천 주식시장 불공정 탈세자 세무조사 완벽 분석 최근 국세청이  주식시장을 교란시킨 불공정 탈세자들 에 대한  대규모 세무조사 를 실시한다고 발표했습니다.  이번 조사는  주식시장의 건전성과 투자자 보호 를 위한  강력한 조치 로 평가됩니다. 인천 세무상담을 경험으로 이번 사건에 대한 분석을 해봅니다.  Q1. 이번 세무조사 대상은 누구인가요? 총 27개 기업과 관련자 가 조사 대상입니다. 크게 3가지 유형 으로 분류됩니다. 첫째: 주가조작 목적의 허위공시 기업 9곳 둘째: '먹튀' 전문 기업사냥꾼 관련 8곳 셋째: 상장기업 사유화로 사익을 편취한 지배주주 관련 10곳 조사 대상의 특징: 이들 중: 24곳은  코스닥·코스피 상장사 매출액이  1,500억원을 넘는 중견기업도 5곳  포함 Q2. 구체적으로 어떤 방법으로 탈세했나요? 허위공시로 주가를 400% 이상 급등 시킨 후 시세차익을 챙기는 수법 이 주를 이뤘습니다. 허위공시형: 바이오·헬스케어 분야 상장사가 연매출 5배를 초과하는 대규모 수주계약을 체결했다는 거짓 공시 를 띄워 주가를 8배 상승 시킨 후 전환사채를 주식으로 전환 해 수백억원의 시세차익 을 챙겼습니다. 기업사냥꾼형: 인수 대상 기업의 자산을 담보로 자금 을 끌어온 뒤, 허위 자문료 지급, 계열사 명의 유용  등으로 기업을 껍데기만 남긴 채  떠났습니다. 사익편취형: 자녀 명의 회사에 일감을 몰아주거나 , 내부 정보를 활용 해 자녀 회사에  미리 주식을 매입 하게 한 후 호실적 공시로 주가 상승 시켜 매각 하는 방식으로 자산을 이전 했습니다. Q3. 탈세 규모는 얼마나 되나요? 사건 관련자들의 탈루 혐의 금액 약  1조원 수준 으로 파악되고 있습니다. 조사과정에서 이 금액은 더 늘어날 수 있습니다. 핵심 수법: 주가조작 세력들은 **친인척 명의의 '투자조합'**을 동원해 주식을 분산 취득 하고 대주주 요건을 교묘히 피해 과세를 회피...